Joululomalla

29.12.2013

Tuntuu ihan absurdille alkaa kysellä ammattimaisia tekijöitä projektiin, kun talokauppoja ei ole vielä tehty eikä rakennuslainaa nostettu pankista. Meille tulee kuitenkin se viittä vaille valmis-talopaketti, joten luonteemme mukaisesti olemme alkaneet kysellä hyviä tekijöitä erilaisiin hommiin kuten lattiahommiin, kylppärihommiin, portaisiin, puusepäntöihin... Jos tästä taloprojektista ei jostain syystä tulekaan mitään, voinhan kerätä listaa valmiiksi ja jakaa sitten tietoa eteenpäin muille tietoa tarvitseville.



Joulun aikaan sukuloitiin pohjanmaalla ja sieltäkin saatiin muutama vinkki. Voi olla järkevämpää pyytää miehet kohtuuhintaan pohjanmaalta tänne Helsinkiin keikkahommiin kuin teettää kalliimmalla täällä paikallisilla. Mielellään ottaisi tekijäksi jonkun, jota joku suosittelee, ettei tarvitsisi ihan googlaamaan lähteä.

Kunhan nyt saisin Kastellilta ne päivitetyt piirrokset jonkinlaisessa mittakaavassa, voisin alkaa kysellä hintoja kalusteille, materiaaleille ja töille. Samassa vaiheessa pitää vielä kerran pyytää Kastellilta lista viittä vaille valmis-talopaketista, että mitä siihen kuuluukaan ja mitä ei, tiedot on tällä hetkellä vähän kaoottisena vain omissa päissämme.

Pohjanmaalla ollessa ohjelmaan kuuluu aina käydä ajelemassa pitkin poikin maaseutua. Tänä jouluna ihmettelimme tulvia, joita yleensä ei jouluna näe. Joka paikassa on niin märkää, mustaa ja mutaisaa. Yhdessä kylässä oli hauska rivi rakennuksia, jotka nopeasti katsottuna näyttivät vähän samanlaiselta pientaloriviltä, jollaiselta meidän "Maunulan mökkikyläkin" tulee luultavasti näyttämään.



Käytiin tänään tontilla katsomassa naapuritalojen etenemistä ja nähtiin siellä kettu! Niin idyllistä maalaismaista peltomaisemaa ja tunnelmaa että! Sitten ajettiin proosallisesti Ikeaan hakemaan mustia muovisia isoja säilytyslaatikoita. Siivoan edelleen kotia, kaappeja ja varastoja, kamat järjestelen lajeittain laatikoihin ja laput päälle. Valmista tulee olemaan, muutettiin sitten minne tahansa koska tahansa.

Talo piirrettävänä

19.12.2013


Talomme on nyt piirrettävänä Kastellilla. Kun tapailimme talotoimittajia, aika pian tuli sellainen tunne, että Kastelli on se, joka osaa meille talon myydä. Tuo Maunulan Helsinki pientaloalue on vähän muista alueista poikkeva pientaloalue, että siinä on noita rajoituksia ja määräyksiä aika lailla. Meitä on yhteensä 24 perhettä, jotka alkaa rakentaa samalle alueelle, joten Kastelli oli isoimpana talotoimittajana ottanut asiakseen päivittää perushelsinkipientalo-mallin eli Kastelli Puistolan Maunula-malliksi, tehnyt hyviä könttähinnoittelupaketteja ja kontaktoinut yhteistyökumppaniksi arkkitehdin auttamaan meitä oman talomallin suunnittelussa.

Muut talotoimittajat toivoivat, että me olisimme itse ensin miettineet mitä haluamme, he olisivat sitten laskeneet tarjouksen sen pohjalta. Miten me maallikot voisimme tietää, mitä haluamme ja mikä on juur i tuolle tontille mahdollista? Vähän sama kuin uuden vaatteen tai vaikkapa tuolin kohdalla, mistä voi tietää, mikä olisi hyvä? Sitten kun joku on sen suunnitellut, voi sanoa, onko se hyvä.

Jonkin verran takaraivossa välkkyivät vuosien varrella asuntomessuilla nähdyt aavistuksen maalaisromanttiset tai sisustukseltaan tavanomaiset Kastelli- kohteet, mutta koetin häivyttää ne mielestäni ja ajatella, että tässähän ollaan vain hankkimassa omalle talolle runkoa, sisältähän se voi olla mitä tahansa. Näin siis pääsimme eteenpäin taloprojektissa ja ihme saa tapahtua, jos päämme enää kääntyy pois Kastellin helmoista.

Kerron pohjasta lisää sitten, kun piirrokset tarkentuvat. Sen verran voin kuitenkin nyt jo kertoa, että alunperin 120 neliöisestä talosta ja tontilla olevasta 25 neliömetrin lisärakennusoikeudesta on tulossa nyt talo lisäsiivellä, johon sijoittuu tekninen tila, sauna, kylpytilat ja kodinhoitohuone. Tämä Kastellin myyjän ehdottama ratkaisu oli hyvin innostava, koska tällä ratkaisulla saatiin lisätilaa talon alakertaan, joka olikin vaikuttanut vähän ahtaalle tähän asti.

Koti myyntiin

13.12.2013

Alamme pikkuhiljaa valmistella nykyistä kotiamme myyntikuntoon. Kävimme pikaisen kierroksen pankeissa tunnustelemassa taloprojektin rahoitusta ja tämä on pankin sanelema ehto projektin etenemiselle.

Kodin myymisprosessi alkaa sillä, että ensin raivataan vinttikomeroon tilaa, käydään läpi siellä olevaa tavaraa, siivotaan ja järjestellään. Se on varmaankin kaikille tuttu juttu, miten paljon tavaraa varsinkin lapsiperheissä vuosien mittaan kertyy. Mistään kunnollisesta ei raskisi luopua.

Olen käynyt myös läpi rakkaita sisustuslehtiäni, säästänyt kaiken hienon ja loput vienyt kylmästi lehtiroskikseen. Vanhimmat lehdet olivat 90-luvun lopusta ja selatessa hyvin huomasi, mitkä kodit ovat kestäneet aikaa ja mitkä näyttävät ihan hassuille tänä päivänä. Klassisesti vaikkapa Artekilla, Muuramella ja Marimekolla sisustetut näyttävät ihan ajankohtaisille tänääkin. Toki trendikkäitä juttuja on aina ollut kiva lisäillä sisustuksiin ja ne kertovat hyvin ajastamme.

Tänään tapasimme (ensimmäisen) välittäjän. "Tämä asuntohan on kuin suoraan sisustuslehdestä", totesi hän. Oliko se hyvä juttu vai ei, jää nähtäväksi. En kuitenkaan malttanut olla näyttämättä lehtijuttua, jossa meidän koti on kuin onkin kuvattu sisustuslehteen, vuoden 2009 Koti ja Keittiö-lehden numeroon 3. Oheiset kuvat on siitä kotijutusta, kuvat ovat Martti Järven, jutun teki Maire Haarla. Olen saanut kuvaajalta luvan käyttää kuvia omiin tarpeisiini.


Keittiön välitila on rappauslaastia, maalasimme sen valkoiseksi noin vuosi sitten ja ilme raikastui kummasti. Olohuoneen yksi seinä on harmaanruskea. Yksi seinänpätkä eteisessä on maalattu mustaksi liitutaulumaalilla ja yksi seinä lastenhuoneessa tummanharmaalla Tikkurilan magneettimaalilla. Muuten koti on aika lailla perusolemukseltaan samanlainen kuin alussakin. Välittäjä tunnisti nämä tehosteseinät ja Secton Octo-lampun makuuhuoneessa, joten ne taitaa olla liiankin nähdyt ideat ja tuotteet sisustuksissa...? Secton valaisin myös valaisee vähän kehnosti... Emme ole kovin vaihtelunhaluisia,  ne ovat vain saaneet olla. Seuraavaan kotiin sitten jotain muuta!




Näistä kuvista tuntuu olevan valovuosi, ehkä tämän seesteisen ja hillityn ilmeen saisi kaivettua esiin vielä...! Meillä juhlitaan loppuvuodesta synttäreitä ja vietetään joulua, tammikuun alussa olisi tarkoitus laittaa koti myyntiin. Olemme tunteikkaita ja vanhaa kotia tulee nyt jo ikävä, on niin tykätty olla tässä.

Tapaamme talotoimittajia

11.12.2013



Alamme käydä talotoimittajia läpi. Tätä tarkasti konseptoitua ja ehkä vähän vähemmän tunnettua talomallia, jossa ikkunoiden paikat, määrät ja koot, sisäänkäynnin paikka, talon harjan malli ja vinous, aidat, terassit ja lisärakennukset tuntuvan olevan ennalta määrätty, toimittaa muutama valmistaja. 

Muutamalla on mallitalo täällä Helsingissä, ne olemme käyneet katsomassa, muutamalla tämä talomalli löytyy vain puheissa. Olemme tavanneet talotoimittajia kasvokkain ja tapaaminen on aina päättynyt hiukan eri tunnelmaan. Rakentaminen tuntuu isolta ponnistukselta, elämässä kun tapahtuu niin monella osa-alueella muutenkin kaikenlaista kaikenaikaa, että emme haluaisi ottaa riskejä vaan ottaa kaiken varman päälle. Emme ymmärrä rakentamisesta kauheasti, mies sentään sisäistää asiat nopeasti. Rouvalla ajatukset karkaa koko ajan pintamateriaaleihin ja tulevaan sisustukseen...

Helsinki pientalo

9.12.2013

Helsinki pientalo-konsepti on mielenkiintoinen, siitä löytyy kyllä kohtalaisesti tietoa netistä. Helsinki pientalo-konsepti perustuu arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy:n tekemään suunnitelmaan siitä, miten tiiviiisti rakennetulle pääkaupunkiseudulle saataisiin rakennettua kohtuuhintaisia pieniä omakotitaloja lapsiperheille. Lähtökohtaisesti talomalli on ihan helppo ottaa omaksi ja kuvitella asuvansa siinä. Sehän on vähän kuin ikiaikainen lato pohjalaisella pellolla. Mallia suorakaide, harjakatto, perus.

Vanhoista meileistäni löytyi, että olemme ensimmäisen kerran kysellyt Maunulaan suunniteltujen pientalotonttien perään v. 2008. Silloin asia tuntui kovin kaukaiselle ja kaupungin suunnitelmat olivatkin silloin vielä aika auki, näin tavallisen ihmisen näkökulmasta ainakin. Meidän perhe osallistui Helsingin kaupungin järjestämään tonttiarvontaan myös kesällä 2013, silloin ei onnistanut, se tontti olisi ollut tavallinen pientalotontti.

Meille jo ajatus omasta talosta tuntuu ihmeelliselle. Näin alussa sitä on ihan päästään pyörällä koko hommasta. Hyvin nopeasti selviää, että meille paras vaihtoehto on ottaa pelkkä talon runko joltain talovalmistajalta ja tehdä tai teetättää sisus itse. Oma talo, oma tyyli. Nyt olisi mahdollisuus tehdä muutama juttu, joka ehkä jäi tekemättä edellisessä omassa kodissa tai jota ei vain ole uskaltanut ajatellakaan tekevänsä. Välillä innostuu ajatuksesta saada oma talo, välillä lannistuu koko projektista ja sen suuruudesta ja hajanaisista tiedoista.

PDF Helsinki pientaloista

Lähtökohta



Emme kuunaan päivänä olleet ajatelleet rakentaa yhtään mitään, kun olemme koko aikuisikämme asuneet mukavasti kerrostalossa. Lähipiirissä on rakennettu ja meitä on siihen mukaan houkuteltu montakin kertaa, mutta Helsingissä tonttien hinnat ovat karanneet meidän ulottumattomiin jo aikaa sitten. Isompaa kotia olimme toki katselleet läheltä nykyistä kotiseutuamme Maunulaa jo monen vuoden ajan.

Nykyaikaisesti facebookissa lasten päiväkodin kautta muodostuneesta tuttavaverkostosta huhuiltu porukkamme osallistui Helsingin kaupungin neliapila-vuokratonttien arvontaan syksyllä 2013. Sitten selvisi, että voitimme arpajaisissa tontit! Huh, eipä olisi kukaan uskonut!

Aloimme innostuneena ja vähän paniikinsekaisissakin tunnelmissa tutkia mahdollisuuksia oman näköisen, nelihenkiselle perheellemme tarkoitetun isomman kodin saamiseen rakentamisen kautta.

Mikä parasta, tontti oli Maunulasta, tutulta seudulta. Kaikki arkiset kuviot ja rutiinit tulisivat säilymään ennallaan, lähikauppa samana ja naapurit tuttuina. Se tietoa auttoi pääsemään ajatuksen tasolla mukaan alkuun.

Tonttia haettiin siis ns. neliapilatonttina, neljän perheen yhteisprojektina. Jokainen rakennuttaisi oman talonsa itse, mutta yhdessä aloitettaisiin projekti, tehtäisiin suunnitelmat ja haettaisiin rakennusluvat. Kun jotakuinkin tunsimme toisemme entuudestaan, alku lähti käyntiin yksissä tuumin. Tontille saisi rakentaa Helsinki pientalon.